Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berkane
Puesto
#9
de 18 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Berkane
5388 DH/m²
apto · m²
Rango
3565 → 8127 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Al Qods (Berkane) es de 5243 DH/m² para un apartamento.
Hay Al Qods está cerca de la media de precios de Berkane — puesto 9 de 18 barrios.
5243 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Al Qods alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Al Qods.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
18 barrios monitoreados en Berkane, incluido Hay Al Qods, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Al Qods, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Al Qods presenta una demanda estable en Berkane. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Al Qods se sitúa en el rango de referencia de Berkane, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Al Qods se sitúa en el rango medio de Berkane, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Al Qods se posiciona en el rango de referencia de Berkane. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 9 / 18
Entre los barrios de Berkane, Hay Al Qods mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3565 DH y 8127 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Al Qods están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5243 DH/m²
Precio medio
Hay Al Qods · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 18 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Al Qods a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Al Qods
“Compré en Hay Al Qods para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berkane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Al Qods
18
barrios monitoreados
en Berkane
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Al Qods