Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berkane
Puesto
#8
de 18 barrios
vs media ciudad
-2%
en la media
Media Berkane
5388 DH/m²
apto · m²
Rango
3580 → 8161 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Dakhela (Berkane) es de 5265 DH/m² para un apartamento.
Hay Dakhela está cerca de la media de precios de Berkane — puesto 8 de 18 barrios.
5265 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Dakhela alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Dakhela.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
18 barrios monitoreados en Berkane, incluido Hay Dakhela, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Dakhela, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Dakhela presenta una demanda estable en Berkane. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Dakhela se sitúa en el rango de referencia de Berkane, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Dakhela se sitúa en el rango medio de Berkane, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Dakhela se posiciona en el rango de referencia de Berkane. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 18
Entre los barrios de Berkane, Hay Dakhela mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3580 DH y 8161 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Dakhela están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5265 DH/m²
Precio medio
Hay Dakhela · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 18 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Dakhela a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Dakhela
“Compré en Hay Dakhela para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berkane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Dakhela
18
barrios monitoreados
en Berkane
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Dakhela