Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berkane
Puesto
#7
de 18 barrios
vs media ciudad
-1%
en la media
Media Berkane
5388 DH/m²
apto · m²
Rango
3629 → 8272 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Riad (Berkane) es de 5337 DH/m² para un apartamento.
Hay Riad está cerca de la media de precios de Berkane — puesto 7 de 18 barrios.
5337 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Riad alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Riad.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
18 barrios monitoreados en Berkane, incluido Hay Riad, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Riad, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Riad disfruta de una demanda sostenida en Berkane. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Riad se sitúa en el rango de referencia de Berkane, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Riad se sitúa en el rango medio de Berkane, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Riad se posiciona en el rango de referencia de Berkane. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 7 / 18
Entre los barrios de Berkane, Hay Riad mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3629 DH y 8272 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Riad están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5337 DH/m²
Precio medio
Hay Riad · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 18 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Riad a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Riad
“Compré en Hay Riad para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berkane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Riad
18
barrios monitoreados
en Berkane
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Riad