Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berkane
Puesto
#5
de 18 barrios
vs media ciudad
+3%
en la media
Media Berkane
5388 DH/m²
apto · m²
Rango
3786 → 8630 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Jnane Zitoune (Berkane) es de 5568 DH/m² para un apartamento y 11.677 DH/m² para una villa.
Jnane Zitoune está cerca de la media de precios de Berkane — puesto 5 de 18 barrios.
5568 DH/m²
Precio m² medio
11.677 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Jnane Zitoune.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Jnane Zitoune alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
18 barrios monitoreados en Berkane, incluido Jnane Zitoune, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Jnane Zitoune, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Jnane Zitoune disfruta de una demanda sostenida en Berkane. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Jnane Zitoune se sitúa en el rango de referencia de Berkane, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Jnane Zitoune se sitúa en el rango medio de Berkane, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Jnane Zitoune se posiciona en el rango de referencia de Berkane. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 5 / 18
Entre los barrios de Berkane, Jnane Zitoune mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3786 DH y 8630 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Jnane Zitoune están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5568 DH/m²
Precio medio
Jnane Zitoune · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 18 barrios
“El equipo de Menzil conoce Jnane Zitoune a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Jnane Zitoune
“Compré en Jnane Zitoune para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berkane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Jnane Zitoune
18
barrios monitoreados
en Berkane
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Jnane Zitoune