Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Essaouira
Puesto
#16
de 16 barrios
vs media ciudad
-29%
por debajo de la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
apto · m²
Rango
4087 → 9316 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tafoukte (Essaouira) es de 6010 DH/m² para un apartamento.
Tafoukte tiene un precio por m² un 29% inferior a la media de Essaouira — puesto 16 de 16 barrios por precio.
6010 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tafoukte alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tafoukte.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Essaouira, incluido Tafoukte, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tafoukte, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tafoukte es un mercado en desarrollo en Essaouira. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Tafoukte ya se negocia por encima de la media de Essaouira — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Tafoukte es uno de los barrios más accesibles por m² de Essaouira, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Tafoukte ofrece los m² más accesibles de Essaouira — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 16 / 16
Entre los barrios de Essaouira, Tafoukte mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4087 DH y 9316 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tafoukte están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6010 DH/m²
Precio medio
Tafoukte · apto
#16
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tafoukte a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tafoukte
“Compré en Tafoukte para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Essaouira
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tafoukte
16
barrios monitoreados
en Essaouira
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tafoukte