Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Kénitra
Puesto
#32
de 32 barrios
vs media ciudad
-55%
por debajo de la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
apto · m²
Rango
1697 → 3869 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nahda (Kénitra) es de 2496 DH/m² para un apartamento.
Nahda tiene un precio por m² un 55% inferior a la media de Kénitra — puesto 32 de 32 barrios por precio.
2496 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nahda alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nahda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
32 barrios monitoreados en Kénitra, incluido Nahda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nahda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nahda es un mercado en desarrollo en Kénitra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nahda ya se negocia por encima de la media de Kénitra — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Nahda es uno de los barrios más accesibles por m² de Kénitra, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Nahda ofrece los m² más accesibles de Kénitra — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 32 / 32
Entre los barrios de Kénitra, Nahda mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 1697 DH y 3869 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nahda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
2496 DH/m²
Precio medio
Nahda · apto
#32
Puesto en la ciudad
de 32 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nahda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nahda
“Compré en Nahda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Kénitra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nahda
32
barrios monitoreados
en Kénitra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nahda