Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Kénitra
Puesto
#31
de 32 barrios
vs media ciudad
-30%
por debajo de la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
apto · m²
Rango
2628 → 5989 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Residence Du Golf (Kénitra) es de 3864 DH/m² para un apartamento y 5836 DH/m² para una villa.
Residence Du Golf tiene un precio por m² un 30% inferior a la media de Kénitra — puesto 31 de 32 barrios por precio.
3864 DH/m²
Precio m² medio
5836 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Residence Du Golf.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Residence Du Golf alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
32 barrios monitoreados en Kénitra, incluido Residence Du Golf, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Residence Du Golf, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Residence Du Golf es un mercado en desarrollo en Kénitra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Residence Du Golf ya se negocia por encima de la media de Kénitra — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Residence Du Golf es uno de los barrios más accesibles por m² de Kénitra, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Residence Du Golf ofrece los m² más accesibles de Kénitra — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 31 / 32
Entre los barrios de Kénitra, Residence Du Golf mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2628 DH y 5989 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Residence Du Golf están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3864 DH/m²
Precio medio
Residence Du Golf · apto
#31
Puesto en la ciudad
de 32 barrios
“El equipo de Menzil conoce Residence Du Golf a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Residence Du Golf
“Compré en Residence Du Golf para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Kénitra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Residence Du Golf
32
barrios monitoreados
en Kénitra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Residence Du Golf