Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Larache
Puesto
#10
de 12 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Larache
5050 DH/m²
apto · m²
Rango
2931 → 6681 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Al Manar (Larache) es de 4310 DH/m² para un apartamento.
Hay Al Manar tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Larache — puesto 10 de 12 barrios por precio.
4310 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Al Manar alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Al Manar.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
12 barrios monitoreados en Larache, incluido Hay Al Manar, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Al Manar, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Al Manar es un mercado en desarrollo en Larache. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Al Manar se sitúa en el rango de referencia de Larache, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Al Manar se sitúa en el rango medio de Larache, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Larache, Hay Al Manar atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 10 / 12
Entre los barrios de Larache, Hay Al Manar mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2931 DH y 6681 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Al Manar están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4310 DH/m²
Precio medio
Hay Al Manar · apto
#10
Puesto en la ciudad
de 12 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Al Manar a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Al Manar
“Compré en Hay Al Manar para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Larache
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Al Manar
12
barrios monitoreados
en Larache
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Al Manar