Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Martil
Puesto
#6
de 8 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Martil
7193 DH/m²
apto · m²
Rango
4143 → 9444 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Andalous (Martil) es de 6093 DH/m² para un apartamento.
Hay Andalous tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Martil — puesto 6 de 8 barrios por precio.
6093 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Andalous alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Andalous.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en Martil, incluido Hay Andalous, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Andalous, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Andalous es un mercado en desarrollo en Martil. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Andalous se sitúa en el rango de referencia de Martil, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Andalous se sitúa en el rango medio de Martil, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Martil, Hay Andalous atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 6 / 8
Entre los barrios de Martil, Hay Andalous mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4143 DH y 9444 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Andalous están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6093 DH/m²
Precio medio
Hay Andalous · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Andalous a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Andalous
“Compré en Hay Andalous para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Martil
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Andalous
8
barrios monitoreados
en Martil
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Andalous