Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Martil
Puesto
#2
de 8 barrios
vs media ciudad
+22%
por encima de la media
Media Martil
7193 DH/m²
apto · m²
Rango
5970 → 13.609 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Miramar (Martil) es de 8780 DH/m² para un apartamento.
Miramar tiene un precio por m² un 22% superior a la media de Martil — puesto 2 de 8 barrios por precio.
8780 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Miramar alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Miramar.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en Martil, incluido Miramar, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Miramar, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Miramar disfruta de una demanda sostenida en Martil. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Miramar muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Martil — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Miramar es uno de los barrios premium de Martil — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +22 % sobre la media, Miramar muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Martil — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 8 supera el precio por m² de Miramar. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5970 DH y 13.609 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Miramar están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8780 DH/m²
Precio medio
Miramar · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Miramar a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Miramar
“Compré en Miramar para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Martil
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Miramar
8
barrios monitoreados
en Martil
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Miramar