Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#2
de 37 barrios
vs media ciudad
+41%
por encima de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
4706 → 10.726 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ain Maaza (Meknès) es de 6920 DH/m² para un apartamento y 5166 DH/m² para una villa.
Hay Ain Maaza tiene un precio por m² un 41% superior a la media de Meknès — puesto 2 de 37 barrios por precio.
6920 DH/m²
Precio m² medio
5166 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ain Maaza.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ain Maaza alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Hay Ain Maaza, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ain Maaza, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ain Maaza disfruta de una demanda sostenida en Meknès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Ain Maaza muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Meknès — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ain Maaza es uno de los barrios premium de Meknès — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Ain Maaza figura entre las direcciones más exclusivas de Meknès. Con un +41 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 1 barrio de 37 supera el precio por m² de Hay Ain Maaza. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4706 DH y 10.726 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ain Maaza están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6920 DH/m²
Precio medio
Hay Ain Maaza · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ain Maaza a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ain Maaza
“Compré en Hay Ain Maaza para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ain Maaza
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ain Maaza