Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#34
de 34 barrios
vs media ciudad
-51%
por debajo de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
1781 → 4059 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Village Zerarka (Oujda) es de 2619 DH/m² para un apartamento.
Village Zerarka tiene un precio por m² un 51% inferior a la media de Oujda — puesto 34 de 34 barrios por precio.
2619 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Village Zerarka alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Village Zerarka.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Village Zerarka, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Village Zerarka, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Village Zerarka es un mercado en desarrollo en Oujda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Village Zerarka ya se negocia por encima de la media de Oujda — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Village Zerarka es uno de los barrios más accesibles por m² de Oujda, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Village Zerarka ofrece los m² más accesibles de Oujda — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 34 / 34
Entre los barrios de Oujda, Village Zerarka mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 1781 DH y 4059 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Village Zerarka están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
2619 DH/m²
Precio medio
Village Zerarka · apto
#34
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Village Zerarka a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Village Zerarka
“Compré en Village Zerarka para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Village Zerarka
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Village Zerarka