Villa 4 chambres de 882 m² à vendre

Description

Sunset Valley est un ensemble de villas situées sur la Route de l'Ourika à Marrakech, dans la zone d'Aqua Fun. Le programme propose des résidences individuelles conçues pour offrir un cadre de vie résidentiel en périphérie de la ville. Le projet se localise au kilomètre 13 de la Route de l'Ourika, secteur en développement progressif de Marrakech. Cette implantation permet un accès relativement direct vers le centre-ville tout en bénéficiant d'une certaine distance par rapport à l'agitation urbaine. La proximité avec Aqua Fun constitue un élément de contexte local notable pour les résidents. Les villas proposées disposent de surfaces comprises entre 882 et 1 081 mètres carrés. Chaque unité comprend quatre chambres, répondant aux besoins des familles de taille moyenne à importante. Les terrains d'assiette permettent une organisation spatiale adaptée aux standards des résidences individuelles marocaines. Le programme intègre des espaces verts aménagés au sein du domaine, contribuant à la qualité environnementale de l'ensemble. Une accessibilité pour les personnes en situation de handicap a été prévue dans la conception générale du projet. Les tarifs débutent à partir de 5,45 millions de dirhams pour les villas de base, reflétant le positionnement tarifaire du segment des villas périurbaines à Marrakech. Cette gamme de prix s'inscrit dans la fourchette habituelle pour ce type de bien dans la région. Le programme a atteint son terme de livraison en juin 2024, ce qui signifie que les villas sont désormais achevées et disponibles pour occupation. Les acquéreurs peuvent donc envisager une prise de possession immédiate des biens sans délai d'attente de construction.

Caractéristiques du bien

Localisation

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.