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Document légal · Menzil Immobilier
v1.0MAJ 12 mai 2026

Politique de cookies et traceurs

Liste exhaustive des cookies déposés sur menzil.ma et pro.menzil.ma, finalités, durées de conservation, gestion du consentement (CNIL/CNDP).

5
catégories
13 mois
durée consentement
GA4 + Meta
analytiques
CNDP
conforme

Vos choix avant tout

Aucun cookie de mesure d'audience non-anonyme ni cookie publicitaire n'est déposé sur votre terminal sans votre consentement libre, spécifique, éclairé et univoque, conformément à l'article 7 du RGPD et aux recommandations CNIL/CNDP. Vous pouvez à tout moment modifier vos choix via le lien « Préférences cookies » présent en bas de chaque page.

1. Qu'est-ce qu'un cookie ?

Un cookie est un petit fichier texte déposé sur votre terminal (ordinateur, smartphone, tablette) lors de la consultation d'un site internet. Il permet au site de reconnaître votre navigateur et de stocker certaines informations (préférences, session, identifiant pseudonymisé).

Le terme « traceur » englobe les cookies, mais aussi les technologies similaires : pixels invisibles, local storage, session storage, fingerprinting passif, web beacons.

2. Catégories de cookies utilisés

2.1 Cookies strictement nécessaires (sans consentement)

Indispensables au fonctionnement du site. Leur dépôt ne requiert pas votre consentement (article 82 loi française reprise par la CNIL, recommandations CNDP, article 6.1.f RGPD — intérêt légitime).

CookieFinalitéDuréeÉmetteur
sb-access-tokenSession authentifiée Mon Espace / pro.menzil.ma (Supabase Auth)1 heure (rotation)Menzil (1st party)
sb-refresh-tokenRenouvellement automatique du token de session30 joursMenzil (1st party)
menzil-consentMémorise vos choix de consentement cookies13 moisMenzil (1st party)
menzil-localeMémorise votre langue préférée (fr/en)1 anMenzil (1st party)
NEXT_LOCALECookie technique Next.js i18n1 anMenzil (1st party)
__cf_bmAnti-bot Cloudflare (protection contre attaques)30 minutesCloudflare (essentiel)

2.2 Cookies analytiques (consentement requis)

Mesure d'audience anonymisée pour comprendre l'usage du site. Désactivables à tout moment.

CookieFinalitéDuréeÉmetteur
_gaIdentifiant pseudonymisé Google Analytics 4 (IP anonymisée)13 moisGoogle (3rd party)
_ga_*Mesure session GA4 (par propriété)13 moisGoogle (3rd party)
_gidIdentifiant session 24 h Google Analytics24 heuresGoogle (3rd party)

2.3 Cookies de personnalisation et préférences

CookieFinalitéDuréeÉmetteur
menzil-favoris-anonFavoris anonymes avant création de compte6 moisMenzil (1st party)
menzil-recent-searchMémorise les 10 dernières recherches30 joursMenzil (1st party)
menzil-quartier-prefSuggère des quartiers pertinents (ville visitée)30 joursMenzil (1st party)
menzil-dark-modePréférence thème (si activé futur)1 anMenzil (1st party)

2.4 Cookies publicitaires (consentement requis)

Mesure de performance des campagnes publicitaires. Activés uniquement avec votre consentement explicite.

CookieFinalitéDuréeÉmetteur
_fbpIdentifiant Meta Pixel pour suivi conversions Meta Ads3 moisMeta (3rd party)
_fbcIdentifiant clic Meta (paramètre fbclid)3 moisMeta (3rd party)
frCookie publicitaire Meta3 moisMeta (3rd party)
_ttpIdentifiant TikTok Pixel pour conversions TikTok Ads13 moisTikTok (3rd party)
ttclidIdentifiant clic TikTok1 moisTikTok (3rd party)

2.5 Outils tiers contextuels

CookieFinalitéDuréeÉmetteur
mapbox.eventData.*Affichage carte Mapbox (chargement asynchrone, pas de tracking publicitaire)SessionMapbox (3rd party)
cloudinary-*Optimisation chargement images CloudinarySessionCloudinary (3rd party)
sentry-*Identifiant session Sentry pour grouper les erreurs30 minutesSentry (3rd party)

3. Recueil et gestion du consentement

3.1 Bandeau de consentement

Lors de votre première visite, un bandeau de consentement s'affiche en bas de votre écran. Vous pouvez :

  • Accepter tout — autorise tous les cookies analytiques, personnalisation et publicitaires
  • Refuser tout — n'active que les cookies strictement nécessaires
  • Personnaliser — choix granulaire par catégorie

Le bouton « Refuser tout » est aussi visible et accessible que le bouton « Accepter tout », conformément aux exigences CNIL et CNDP.

3.2 Modification ultérieure

Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Préférences cookies » présent en bas de chaque page (footer) ou en supprimant le cookie menzil-consent de votre navigateur.

3.3 Conservation du choix

Votre choix est conservé pendant 13 mois conformément aux recommandations CNIL/CNDP. Au-delà, le bandeau s'affichera à nouveau pour vous demander de renouveler ou modifier votre consentement.

3.4 Preuve du consentement

Nous conservons la preuve de votre consentement (date, version du bandeau, choix effectués) pendant 5 ans conformément à la doctrine CNIL/CNDP, en cas de demande de l'autorité de contrôle.

4. Désactivation au niveau du navigateur

Vous pouvez également configurer votre navigateur pour bloquer ou supprimer les cookies. Liens directs vers les guides officiels :

  • Google Chrome
  • Mozilla Firefox
  • Apple Safari
  • Microsoft Edge

Conséquences du blocage

Le blocage des cookies strictement nécessaires (Supabase Auth) empêchera la connexion à votre Mon Espace ou à pro.menzil.ma. Les autres fonctionnalités du site public restent accessibles.

5. Signaux Do Not Track et Global Privacy Control

Menzil respecte le signal Global Privacy Control (GPC) et Do Not Track (DNT) émis par votre navigateur. Lorsque ces signaux sont activés, nous appliquons par défaut un consentement « refus » pour les catégories analytiques et publicitaires sans afficher le bandeau de consentement, sauf si vous avez manifesté un consentement explicite postérieur.

6. Tracking côté serveur (server-side)

Pour limiter la dépendance aux cookies tiers et améliorer la confidentialité, certaines mesures sont effectuées côté serveur (analytics propriétaire Menzil, logs anonymisés). Ces mesures :

  • Ne déposent aucun cookie persistant côté client
  • Anonymisent l'IP au point de collecte (truncation)
  • N'utilisent pas de fingerprinting actif
  • Sont limitées à la durée nécessaire au calcul de métriques agrégées

7. Réclamation

En cas de difficulté concernant la gestion des cookies, contactez-nous à dpo@menzil.ma. Vous pouvez également adresser une réclamation à la Commission Nationale de contrôle de la protection des Données à caractère Personnel (CNDP) : cndp.ma.

Centre légal

17 documents · actualisés le 29 juin 2026

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