Menzil Immobilier
Plus de détails
Photos · Plans · Infos complètes
1 / 4
Neuf
Résidence EMA
Villa
8.000.000 DH
Route De L'Ourika (Tassoultante)·Marrakech
5chambres1350m²
1 / 18
VillaDisponibleMZ-876783
Villa 5 chambres de 1360 m² à vendre
Route De L'Ourika (Tassoultante), Marrakech
5
Chambres
6
Salles de bain
1360 m²
Superficie
Description
Résidence EMA propose un ensemble de villas implantées sur la route de l'Ourika à Tassoultante, dans la périphérie sud de Marrakech. Le projet, porté par le promoteur Gold Belim, s'inscrit dans une logique de développement résidentiel haut de gamme dans cette zone en expansion. Les villas affichent des surfaces comprises entre 1330 et 1470 mètres carrés, organisées autour de cinq chambres. Cette configuration permet une distribution équilibrée des espaces de vie et de repos, adaptée aux familles recherchant une certaine ampleur dans leur habitat. Le programme intègre des équipements collectifs destinés à améliorer la qualité de vie résidentielle. Une aire de jeux est prévue pour les enfants, tandis que les espaces verts aménagés structurent l'environnement immédiat des constructions. Chaque villa dispose d'un parking titre, garantissant une place de stationnement sécurisée. L'interphone complète le dispositif de sécurité et de contrôle d'accès. Les prix affichés débutent à partir de 8 millions de dirhams, positionnant le projet dans le segment des résidences de standing. Cette tarification reflète la localisation choisie et les caractéristiques des biens proposés. Le projet a atteint son stade de livraison, avec une remise des clés programmée pour décembre 2025. Cette proximité de la date de livraison permet aux acquéreurs de finaliser leurs investissements et de planifier leur installation dans un délai court. La localisation sur la route de l'Ourika offre un accès direct aux axes routiers principaux reliant Marrakech aux zones périphériques, tout en maintenant une certaine distance avec le centre urbain dense. Cette position intermédiaire constitue un atout pour ceux souhaitant combiner accessibilité et cadre résidentiel plus tranquille.
Fiche de l'unité
Demandez la fiche complète de Villa 5 chambres de 1360 m² — plan, prix et disponibilité.
Informations du bien
VillaDisponibleLivraison décembre 2025
Surfaces
- Surface totale
- 1360 m²
- Surface bâtie
- 538 m²
Configuration
- Chambres
- 5 chambres
- Salles de bain
- 6
Niveaux
- Nombre de niveaux
- 2
- Façades
- 4
ProgrammeRésidence EMA
Caractéristiques du bien
Sous-sol
Jardin privé
Localisation
Ville
Marrakech
Quartier
Route De L'Ourika (Tassoultante)
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Détail du prix
Prix de vente8 000 000 DH
Montant estimé du projet8 537 700 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Options de financement
Partenaire bancaire de confianceMontant souhaité
20 K DH20 M DH
Besoin d'aide pour choisir ?
Un conseiller répond sous 2h avec une simulation bancaire personnalisée.
Les montants affichés sont indicatifs et peuvent varier selon votre profil bancaire.
Questions fréquentes
01Quel est le prix de cette unité Villa 5 chambres de 1360 m² ?
Cette unité est proposée à 8 M DH. Contactez nos conseillers Menzil pour les modalités de réservation et de financement.
02Quels sont les avantages de l'immobilier neuf en VEFA ?
TVA réduite à 7%, garantie décennale, frais d'acquisition réduits et personnalisation des finitions avant livraison.
03Quand est prévue la livraison de Résidence EMA ?
La livraison du programme est prévue pour décembre 2025.
04Comment réserver cette unité ?
Menzil vous accompagne de la réservation jusqu'à la remise des clés : contrat, financement, suivi chantier et réception.