Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#41
su 51 quartieri
vs media città
-26%
sotto la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5790 → 13.198 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Kora (Rabat) è di 8515 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Kora ha un prezzo al m² inferiore del 26% rispetto alla media di Rabat — 41° quartiere più caro su 51.
8515 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Kora raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Kora.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Hay Al Kora, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Kora, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Kora è un mercato in sviluppo a Rabat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Kora è già negoziato sopra la media di Rabat — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Al Kora è uno dei quartieri più accessibili al m² di Rabat, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Hay Al Kora offre i m² più accessibili di Rabat — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 41 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Hay Al Kora mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5790 DH e 13.198 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Kora sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8515 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Kora · appartamento
#41
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Kora alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Kora
“Ho comprato a Hay Al Kora per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Kora
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Kora