Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Témara
Posizione
#3
su 29 quartieri
vs media città
+34%
sopra la media
Media Témara
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7489 → 17.070 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse (Témara) è di 11.013 DH/m² per un appartamento e 7238 DH/m² per una villa.
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse ha un prezzo al m² superiore del 34% rispetto alla media di Témara — 3° quartiere più caro su 29.
11.013 DH/m²
Prezzo medio/m²
7238 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Témara, tra cui Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse beneficia di una domanda sostenuta a Témara. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Témara — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse è uno dei quartieri premium di Témara — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse è tra gli indirizzi più esclusivi di Témara. Con un +34% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 2 quartieri su 29 superano il prezzo al m² di Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7489 DH e 17.070 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.013 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse · appartamento
#3
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
“Ho comprato a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Témara
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
29
quartieri monitorati
a Témara
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse