Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aït Melloul
Rang
#5
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+5%
über dem Durchschnitt
Ø Aït Melloul
6.619 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.709 → 10.734 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Admin (Aït Melloul) beträgt 6.925 DH/m² für eine Wohnung und 4.949 DH/m² für eine Villa.
Admin liegt 5% über dem Durchschnittspreis pro m² in Aït Melloul — Rang 5 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
6.925 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.949 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Admin.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Admin erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Aït Melloul, darunter Admin, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Admin dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Admin profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Aït Melloul. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Admin liegt im Referenzbereich von Aït Melloul, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Admin liegt im mittleren Preissegment von Aït Melloul, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Admin positioniert sich im Referenzbereich von Aït Melloul. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 16
Unter den Vierteln von Aït Melloul behält Admin eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.709 DH und 10.734 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Admin sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.925 DH/m²
Durchschnittspreis
Admin · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Admin in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Admin
“Ich habe in Admin zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aït Melloul
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Admin
16
beobachtete Viertel
in Aït Melloul
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Admin