Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aït Melloul
Rang
#6
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Aït Melloul
6.619 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.635 → 10.565 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Yassmina (Aït Melloul) beträgt 6.816 DH/m² für eine Wohnung.
Yassmina liegt nahe am Durchschnittspreis von Aït Melloul — Rang 6 von 16 Stadtvierteln.
6.816 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Yassmina erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Yassmina.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Aït Melloul, darunter Yassmina, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Yassmina dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Yassmina profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Aït Melloul. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Yassmina liegt im Referenzbereich von Aït Melloul, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Yassmina liegt im mittleren Preissegment von Aït Melloul, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Yassmina positioniert sich im Referenzbereich von Aït Melloul. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 6 / 16
Unter den Vierteln von Aït Melloul behält Yassmina eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.635 DH und 10.565 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Yassmina sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.816 DH/m²
Durchschnittspreis
Yassmina · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Yassmina in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Yassmina
“Ich habe in Yassmina zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aït Melloul
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Yassmina
16
beobachtete Viertel
in Aït Melloul
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Yassmina