Immobilienpreis pro m²
Aït Melloul
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Admin | 6.925 DH |
| Agdal | 6.598 DH |
| Ait Oujrar | 5.727 DH |
| Al Mazar | 6.980 DH |
| Argana | 6.803 DH |
| Azrou | 5.769 DH |
| Cite Al Massira | 5.832 DH |
| El Khattarate | 5.719 DH |
| Elmoustakbal | 6.306 DH |
| Hay Batah | 7.162 DH |
| Kasbah El Taher | 8.275 DH |
| Lharch | 7.403 DH |
| Quartier Industriel | — |
| Sidi Mimoun | 6.481 DH |
| Tamazart | 6.684 DH |
| Thomo | 6.421 DH |
| Yassmina | 6.816 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Aït Melloul 2026
Teuerster Stadtteil
Kasbah El Taher
8.275 DH/m²
Günstigster Stadtteil
El Khattarate
5.719 DH/m²
Menzil-Abdeckung
17 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Aït Melloul
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Aït Melloul im Jahr 2026?
Die Preise in Aït Melloul variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Aït Melloul?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Aït Melloul ist Kasbah El Taher, mit einem Durchschnittspreis von 8.275 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Aït Melloul?
Der günstigste Stadtteil in Aït Melloul in unserer Referenz ist El Khattarate, mit einem Durchschnittspreis von 5.719 DH/m² — also 31% günstiger als Kasbah El Taher. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Aït Melloul im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Aït Melloul ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Aït Melloul für eine Renditeimmobilie interessant?
Aït Melloul bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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