Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aït Melloul
Rang
#7
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Aït Melloul
6.619 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.626 → 10.545 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Argana (Aït Melloul) beträgt 6.803 DH/m² für eine Wohnung und 12.053 DH/m² für eine Villa.
Argana liegt nahe am Durchschnittspreis von Aït Melloul — Rang 7 von 16 Stadtvierteln.
6.803 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
12.053 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Argana.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Argana erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Aït Melloul, darunter Argana, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Argana dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Argana zeigt eine stabile Nachfrage in Aït Melloul. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Argana liegt im Referenzbereich von Aït Melloul, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Argana liegt im mittleren Preissegment von Aït Melloul, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Argana positioniert sich im Referenzbereich von Aït Melloul. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 16
Unter den Vierteln von Aït Melloul behält Argana eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.626 DH und 10.545 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Argana sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.803 DH/m²
Durchschnittspreis
Argana · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Argana in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Argana
“Ich habe in Argana zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aït Melloul
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Argana
16
beobachtete Viertel
in Aït Melloul
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Argana