Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Al Hoceïma
Rang
#3
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+34%
über dem Durchschnitt
Ø Al Hoceïma
7.430 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.778 → 15.450 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Sabadia (Al Hoceïma) beträgt 9.968 DH/m² für eine Wohnung und 9.789 DH/m² für eine Villa.
Hay Sabadia liegt 34% über dem Durchschnittspreis pro m² in Al Hoceïma — Rang 3 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
9.968 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.789 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Sabadia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Sabadia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Al Hoceïma, darunter Hay Sabadia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Sabadia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Sabadia profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Al Hoceïma. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Sabadia zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Al Hoceïma — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Sabadia gehört zu den Premiumvierteln von Al Hoceïma — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Sabadia gehört zu den exklusivsten Adressen in Al Hoceïma. Mit +34 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 2 Viertel von 15 übersteigen den Preis pro m² von Hay Sabadia. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.778 DH und 15.450 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Sabadia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.968 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Sabadia · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Sabadia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Sabadia
“Ich habe in Hay Sabadia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Al Hoceïma
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Sabadia
15
beobachtete Viertel
in Al Hoceïma
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Sabadia