Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#13
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-25%
unter dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.184 → 7.259 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Derb El Feran (Azemmour) beträgt 4.683 DH/m² für eine Wohnung.
Derb El Feran liegt 25% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 13 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.683 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Derb El Feran erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Derb El Feran.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Derb El Feran, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Derb El Feran dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Derb El Feran ist ein aufstrebender Markt in Azemmour. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Derb El Feran liegt bereits über dem Durchschnitt von Azemmour — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Derb El Feran gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Azemmour — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Derb El Feran bietet die günstigsten m² in Azemmour — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 13 / 14
Unter den Vierteln von Azemmour behält Derb El Feran eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.184 DH und 7.259 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Derb El Feran sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.683 DH/m²
Durchschnittspreis
Derb El Feran · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Derb El Feran in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Derb El Feran
“Ich habe in Derb El Feran zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Derb El Feran
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Derb El Feran