Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#10
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-22%
unter dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.300 → 7.522 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Oum Rabie (Azemmour) beträgt 4.853 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Oum Rabie liegt 22% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 10 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.853 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Oum Rabie erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Oum Rabie.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Hay Oum Rabie, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Oum Rabie dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Oum Rabie ist ein aufstrebender Markt in Azemmour. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Oum Rabie liegt bereits über dem Durchschnitt von Azemmour — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Oum Rabie gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Azemmour — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 22 % unter dem Durchschnitt von Azemmour zieht Hay Oum Rabie Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 10 / 14
Unter den Vierteln von Azemmour behält Hay Oum Rabie eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.300 DH und 7.522 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Oum Rabie sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.853 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Oum Rabie · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Oum Rabie in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Oum Rabie
“Ich habe in Hay Oum Rabie zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Oum Rabie
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Oum Rabie