Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#11
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-23%
unter dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.286 → 7.491 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Amal (Azemmour) beträgt 4.833 DH/m² für eine Wohnung und 4.003 DH/m² für eine Villa.
Hay El Amal liegt 23% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 11 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.833 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.003 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Amal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Amal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Hay El Amal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Amal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Amal ist ein aufstrebender Markt in Azemmour. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Amal liegt bereits über dem Durchschnitt von Azemmour — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Amal gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Azemmour — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 23 % unter dem Durchschnitt von Azemmour zieht Hay El Amal Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 14
Unter den Vierteln von Azemmour behält Hay El Amal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.286 DH und 7.491 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Amal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.833 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Amal · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Amal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Amal
“Ich habe in Hay El Amal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Amal
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay El Amal