Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Béni Mellal
Rang
#4
von 23 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+10%
über dem Durchschnitt
Ø Béni Mellal
5.334 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.981 → 9.075 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Adminstratif (Béni Mellal) beträgt 5.855 DH/m² für eine Wohnung und 6.383 DH/m² für eine Villa.
Quartier Adminstratif liegt 10% über dem Durchschnittspreis pro m² in Béni Mellal — Rang 4 von 23 Stadtvierteln nach Preis.
5.855 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.383 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Adminstratif.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Adminstratif erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
23 beobachtete Viertel in Béni Mellal, darunter Quartier Adminstratif, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Adminstratif dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Adminstratif profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Béni Mellal. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Adminstratif liegt im Referenzbereich von Béni Mellal, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Adminstratif liegt im mittleren Preissegment von Béni Mellal, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +10 % über dem Durchschnitt zeigt Quartier Adminstratif eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Béni Mellal — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 3 Viertel von 23 übersteigen den Preis pro m² von Quartier Adminstratif. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.981 DH und 9.075 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Adminstratif sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.855 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Adminstratif · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 23 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Adminstratif in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Adminstratif
“Ich habe in Quartier Adminstratif zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Béni Mellal
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Adminstratif
23
beobachtete Viertel
in Béni Mellal
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Quartier Adminstratif