Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#4
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+5%
über dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.836 → 8.744 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Nejma (Benslimane) beträgt 5.641 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Nejma liegt 5% über dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 4 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.641 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Nejma erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Nejma.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Hay Nejma, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Nejma dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Nejma profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Benslimane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Nejma liegt im Referenzbereich von Benslimane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Nejma liegt im mittleren Preissegment von Benslimane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Nejma positioniert sich im Referenzbereich von Benslimane. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 4 / 17
Unter den Vierteln von Benslimane behält Hay Nejma eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.836 DH und 8.744 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Nejma sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.641 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Nejma · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Nejma in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Nejma
“Ich habe in Hay Nejma zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Nejma
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Nejma