Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#3
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+19%
über dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.343 → 9.900 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ricoflores (Benslimane) beträgt 6.387 DH/m² für eine Wohnung und 5.099 DH/m² für eine Villa.
Ricoflores liegt 19% über dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 3 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
6.387 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.099 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ricoflores.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ricoflores erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Ricoflores, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ricoflores dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ricoflores profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Benslimane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Ricoflores zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Benslimane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Ricoflores gehört zu den Premiumvierteln von Benslimane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +19 % über dem Durchschnitt zeigt Ricoflores eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Benslimane — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Ricoflores. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.343 DH und 9.900 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ricoflores sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.387 DH/m²
Durchschnittspreis
Ricoflores · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ricoflores in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ricoflores
“Ich habe in Ricoflores zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ricoflores
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ricoflores