Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#2
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+49%
über dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.473 → 12.476 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Derkaoui Houmad (Berkane) beträgt 8.049 DH/m² für eine Wohnung.
Derkaoui Houmad liegt 49% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 2 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
8.049 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Derkaoui Houmad erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Derkaoui Houmad.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Derkaoui Houmad, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Derkaoui Houmad dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Derkaoui Houmad profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berkane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Derkaoui Houmad zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Berkane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Derkaoui Houmad gehört zu den Premiumvierteln von Berkane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Derkaoui Houmad gehört zu den exklusivsten Adressen in Berkane. Mit +49 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 18 übersteigt den Preis pro m² von Derkaoui Houmad. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.473 DH und 12.476 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Derkaoui Houmad sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.049 DH/m²
Durchschnittspreis
Derkaoui Houmad · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Derkaoui Houmad in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Derkaoui Houmad
“Ich habe in Derkaoui Houmad zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Derkaoui Houmad
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Derkaoui Houmad