Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#1
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+52%
über dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.558 → 12.668 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Widadiya (Berkane) beträgt 8.173 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Widadiya liegt 52% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 1 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
8.173 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Widadiya erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Widadiya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Widadiya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Widadiya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Widadiya profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berkane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Widadiya zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Berkane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Widadiya gehört zu den Premiumvierteln von Berkane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Widadiya gehört zu den exklusivsten Adressen in Berkane. Mit +52 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Nur 0 Viertel von 18 übersteigen den Preis pro m² von Hay Widadiya. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.558 DH und 12.668 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Widadiya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.173 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Widadiya · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Widadiya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Widadiya
“Ich habe in Hay Widadiya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Widadiya
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Widadiya