Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#4
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+28%
über dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.680 → 10.667 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Hassani (Berkane) beträgt 6.882 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Hassani liegt 28% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 4 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
6.882 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Hassani erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Hassani.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Hassani, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Hassani dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Hassani profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berkane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Hassani zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Berkane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Hassani gehört zu den Premiumvierteln von Berkane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Hassani gehört zu den exklusivsten Adressen in Berkane. Mit +28 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
Rang 4 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay Hassani eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.680 DH und 10.667 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Hassani sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.882 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Hassani · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Hassani in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Hassani
“Ich habe in Hay Hassani zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Hassani
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Hassani