Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#5
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+7%
über dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.482 → 7.936 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Baraka (Berrechid) beträgt 5.120 DH/m² für eine Wohnung.
Al Baraka liegt 7% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 5 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.120 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Baraka erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Baraka.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Al Baraka, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Baraka dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Baraka profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berrechid. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Baraka liegt im Referenzbereich von Berrechid, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Baraka liegt im mittleren Preissegment von Berrechid, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Al Baraka positioniert sich im Referenzbereich von Berrechid. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 17
Unter den Vierteln von Berrechid behält Al Baraka eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.482 DH und 7.936 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Baraka sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.120 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Baraka · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Baraka in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Baraka
“Ich habe in Al Baraka zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Baraka
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Baraka