Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#7
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.393 → 7.733 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Derb Jdid (Berrechid) beträgt 4.989 DH/m² für eine Wohnung.
Derb Jdid liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 7 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
4.989 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Derb Jdid erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Derb Jdid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Derb Jdid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Derb Jdid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Derb Jdid zeigt eine stabile Nachfrage in Berrechid. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Derb Jdid liegt im Referenzbereich von Berrechid, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Derb Jdid liegt im mittleren Preissegment von Berrechid, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Derb Jdid positioniert sich im Referenzbereich von Berrechid. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 17
Unter den Vierteln von Berrechid behält Derb Jdid eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.393 DH und 7.733 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Derb Jdid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.989 DH/m²
Durchschnittspreis
Derb Jdid · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Derb Jdid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Derb Jdid
“Ich habe in Derb Jdid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Derb Jdid
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Derb Jdid