Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#4
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+7%
über dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.499 → 7.975 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Samira (Berrechid) beträgt 5.145 DH/m² für eine Wohnung und 5.308 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Samira liegt 7% über dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 4 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.145 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.308 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Samira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Samira erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Lotissement Samira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Samira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Samira profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Berrechid. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Samira liegt im Referenzbereich von Berrechid, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Samira liegt im mittleren Preissegment von Berrechid, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Lotissement Samira positioniert sich im Referenzbereich von Berrechid. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 4 / 17
Unter den Vierteln von Berrechid behält Lotissement Samira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.499 DH und 7.975 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Samira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.145 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Samira · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Samira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Samira
“Ich habe in Lotissement Samira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Samira
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Samira