Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouznika
Rang
#2
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+43%
über dem Durchschnitt
Ø Bouznika
7.414 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.189 → 16.387 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Eden Island (Bouznika) beträgt 10.572 DH/m² für eine Wohnung und 7.819 DH/m² für eine Villa.
Eden Island liegt 43% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bouznika — Rang 2 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
10.572 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.819 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Eden Island.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Eden Island erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Bouznika, darunter Eden Island, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Eden Island dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Eden Island profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bouznika. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Eden Island zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Bouznika — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Eden Island gehört zu den Premiumvierteln von Bouznika — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Eden Island gehört zu den exklusivsten Adressen in Bouznika. Mit +43 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 16 übersteigt den Preis pro m² von Eden Island. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.189 DH und 16.387 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Eden Island sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.572 DH/m²
Durchschnittspreis
Eden Island · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Eden Island in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Eden Island
“Ich habe in Eden Island zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouznika
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Eden Island
16
beobachtete Viertel
in Bouznika
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Eden Island