Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouznika
Rang
#1
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+71%
über dem Durchschnitt
Ø Bouznika
7.414 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.633 → 19.679 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Plage Oued Cherrat (Bouznika) beträgt 12.696 DH/m² für eine Wohnung und 5.688 DH/m² für eine Villa.
Plage Oued Cherrat liegt 71% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bouznika — Rang 1 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
12.696 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.688 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Plage Oued Cherrat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Plage Oued Cherrat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Bouznika, darunter Plage Oued Cherrat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Plage Oued Cherrat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Plage Oued Cherrat profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bouznika. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Plage Oued Cherrat zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Bouznika — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Plage Oued Cherrat gehört zu den Premiumvierteln von Bouznika — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Plage Oued Cherrat gehört zu den exklusivsten Adressen in Bouznika. Mit +71 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 16 übersteigen den Preis pro m² von Plage Oued Cherrat. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.633 DH und 19.679 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Plage Oued Cherrat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.696 DH/m²
Durchschnittspreis
Plage Oued Cherrat · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Plage Oued Cherrat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Plage Oued Cherrat
“Ich habe in Plage Oued Cherrat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouznika
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Plage Oued Cherrat
16
beobachtete Viertel
in Bouznika
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Plage Oued Cherrat