Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#3
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+33%
über dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.373 → 12.248 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Cite Portugaise (El Jadida) beträgt 7.902 DH/m² für eine Wohnung.
Cite Portugaise liegt 33% über dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 3 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
7.902 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Cite Portugaise erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Cite Portugaise.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Cite Portugaise, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Cite Portugaise dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Cite Portugaise profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in El Jadida. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Cite Portugaise zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von El Jadida — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Cite Portugaise gehört zu den Premiumvierteln von El Jadida — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Cite Portugaise gehört zu den exklusivsten Adressen in El Jadida. Mit +33 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 2 Viertel von 30 übersteigen den Preis pro m² von Cite Portugaise. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.373 DH und 12.248 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Cite Portugaise sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.902 DH/m²
Durchschnittspreis
Cite Portugaise · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Cite Portugaise in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Cite Portugaise
“Ich habe in Cite Portugaise zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Cite Portugaise
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Cite Portugaise