Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#5
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+16%
über dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.676 → 10.658 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Kodiat Ben Driss Al Qods (El Jadida) beträgt 6.876 DH/m² für eine Wohnung und 6.805 DH/m² für eine Villa.
Kodiat Ben Driss Al Qods liegt 16% über dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 5 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
6.876 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.805 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Kodiat Ben Driss Al Qods.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Kodiat Ben Driss Al Qods erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Kodiat Ben Driss Al Qods, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Kodiat Ben Driss Al Qods dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Kodiat Ben Driss Al Qods profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in El Jadida. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Kodiat Ben Driss Al Qods zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von El Jadida — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Kodiat Ben Driss Al Qods gehört zu den Premiumvierteln von El Jadida — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +16 % über dem Durchschnitt zeigt Kodiat Ben Driss Al Qods eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in El Jadida — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 4 Viertel von 30 übersteigen den Preis pro m² von Kodiat Ben Driss Al Qods. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.676 DH und 10.658 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Kodiat Ben Driss Al Qods sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.876 DH/m²
Durchschnittspreis
Kodiat Ben Driss Al Qods · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Kodiat Ben Driss Al Qods in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Kodiat Ben Driss Al Qods
“Ich habe in Kodiat Ben Driss Al Qods zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Kodiat Ben Driss Al Qods
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Kodiat Ben Driss Al Qods