Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#4
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+21%
über dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.886 → 11.138 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Boustane (El Jadida) beträgt 7.186 DH/m² für eine Wohnung und 8.100 DH/m² für eine Villa.
Al Boustane liegt 21% über dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 4 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
7.186 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.100 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Boustane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Boustane erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Al Boustane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Boustane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Boustane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in El Jadida. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Boustane zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von El Jadida — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Al Boustane gehört zu den Premiumvierteln von El Jadida — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +21 % über dem Durchschnitt zeigt Al Boustane eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in El Jadida — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 3 Viertel von 30 übersteigen den Preis pro m² von Al Boustane. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.886 DH und 11.138 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Boustane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.186 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Boustane · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Boustane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Boustane
“Ich habe in Al Boustane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Boustane
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Boustane