Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#7
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.409 → 10.050 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Ghorba (El Jadida) beträgt 6.484 DH/m² für eine Wohnung.
El Ghorba liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 7 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
6.484 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Ghorba erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Ghorba.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter El Ghorba, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Ghorba dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Ghorba profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in El Jadida. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
El Ghorba liegt im Referenzbereich von El Jadida, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
El Ghorba liegt im mittleren Preissegment von El Jadida, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt El Ghorba eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in El Jadida — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 7 / 30
Unter den Vierteln von El Jadida behält El Ghorba eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.409 DH und 10.050 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Ghorba sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.484 DH/m²
Durchschnittspreis
El Ghorba · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Ghorba in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Ghorba
“Ich habe in El Ghorba zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Ghorba
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · El Ghorba