Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#6
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+16%
über dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.673 → 10.652 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Ghazoua (El Jadida) beträgt 6.872 DH/m² für eine Wohnung und 8.275 DH/m² für eine Villa.
El Ghazoua liegt 16% über dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 6 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
6.872 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.275 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Ghazoua.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Ghazoua erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter El Ghazoua, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Ghazoua dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Ghazoua profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in El Jadida. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
El Ghazoua zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von El Jadida — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
El Ghazoua gehört zu den Premiumvierteln von El Jadida — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +16 % über dem Durchschnitt zeigt El Ghazoua eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in El Jadida — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 6 / 30
Unter den Vierteln von El Jadida behält El Ghazoua eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.673 DH und 10.652 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Ghazoua sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.872 DH/m²
Durchschnittspreis
El Ghazoua · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Ghazoua in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Ghazoua
“Ich habe in El Ghazoua zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Ghazoua
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · El Ghazoua