Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Essaouira
Rang
#11
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-16%
unter dem Durchschnitt
Ø Essaouira
8.472 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.864 → 11.087 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Lagune (Essaouira) beträgt 7.153 DH/m² für eine Wohnung.
La Lagune liegt 16% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Essaouira — Rang 11 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
7.153 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Lagune erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Lagune.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Essaouira, darunter La Lagune, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Lagune dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Lagune zeigt eine stabile Nachfrage in Essaouira. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
La Lagune liegt bereits über dem Durchschnitt von Essaouira — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
La Lagune gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Essaouira — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 16 % unter dem Durchschnitt von Essaouira zieht La Lagune Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 16
Unter den Vierteln von Essaouira behält La Lagune eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.864 DH und 11.087 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Lagune sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.153 DH/m²
Durchschnittspreis
La Lagune · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Lagune in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Lagune
“Ich habe in La Lagune zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Essaouira
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Lagune
16
beobachtete Viertel
in Essaouira
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · La Lagune