Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Fès
Rang
#53
von 72 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-17%
unter dem Durchschnitt
Ø Fès
4.523 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.549 → 5.809 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Industriel Doukkarat (Fès) beträgt 3.748 DH/m² für eine Wohnung.
Quartier Industriel Doukkarat liegt 17% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Fès — Rang 53 von 72 Stadtvierteln nach Preis.
3.748 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Industriel Doukkarat erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Industriel Doukkarat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
72 beobachtete Viertel in Fès, darunter Quartier Industriel Doukkarat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Industriel Doukkarat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Industriel Doukkarat ist ein aufstrebender Markt in Fès. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Industriel Doukkarat liegt bereits über dem Durchschnitt von Fès — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Industriel Doukkarat gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Fès — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 17 % unter dem Durchschnitt von Fès zieht Quartier Industriel Doukkarat Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 53 / 72
Unter den Vierteln von Fès behält Quartier Industriel Doukkarat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.549 DH und 5.809 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Industriel Doukkarat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.748 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Industriel Doukkarat · Wohnung
#53
Rang in der Stadt
von 72 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Industriel Doukkarat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Industriel Doukkarat
“Ich habe in Quartier Industriel Doukkarat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Fès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Industriel Doukkarat
72
beobachtete Viertel
in Fès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Quartier Industriel Doukkarat