Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Fnideq
Rang
#9
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-12%
unter dem Durchschnitt
Ø Fnideq
7.304 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.385 → 9.996 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Batiyo (Fnideq) beträgt 6.449 DH/m² für eine Wohnung und 15.927 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Batiyo liegt 12% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Fnideq — Rang 9 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
6.449 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
15.927 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Batiyo.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Batiyo erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Fnideq, darunter Hay Al Batiyo, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Batiyo dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Batiyo ist ein aufstrebender Markt in Fnideq. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Batiyo liegt im Referenzbereich von Fnideq, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Batiyo liegt im mittleren Preissegment von Fnideq, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 12 % unter dem Durchschnitt von Fnideq zieht Hay Al Batiyo Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 9 / 12
Unter den Vierteln von Fnideq behält Hay Al Batiyo eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.385 DH und 9.996 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Batiyo sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.449 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Batiyo · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Batiyo in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Batiyo
“Ich habe in Hay Al Batiyo zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Fnideq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Batiyo
12
beobachtete Viertel
in Fnideq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Batiyo