Immobilienpreis pro m²
Fnideq
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Aghattas | 5.684 DH |
| Al Azfa | 8.404 DH |
| Alcudia Smir | 10.263 DH |
| Bab Sebta | 6.971 DH |
| Ben Diban | 5.101 DH |
| Centre Ville | 7.368 DH |
| Haidar | 9.036 DH |
| Hay Al Batiyo | 6.449 DH |
| Hay Chabar | — |
| Hay Rass Louta | 8.147 DH |
| Hay Sidi Boughaba | 8.147 DH |
| Khandak Zaytoune | 6.759 DH |
| Kondisa | 5.316 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Fnideq 2026
Teuerster Stadtteil
Alcudia Smir
10.263 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Ben Diban
5.101 DH/m²
Menzil-Abdeckung
13 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Fnideq
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Fnideq im Jahr 2026?
Die Preise in Fnideq variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Fnideq?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Fnideq ist Alcudia Smir, mit einem Durchschnittspreis von 10.263 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Fnideq?
Der günstigste Stadtteil in Fnideq in unserer Referenz ist Ben Diban, mit einem Durchschnittspreis von 5.101 DH/m² — also 50% günstiger als Alcudia Smir. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Fnideq im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Fnideq ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Fnideq für eine Renditeimmobilie interessant?
Fnideq bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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