Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Fnideq
Rang
#5
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+12%
über dem Durchschnitt
Ø Fnideq
7.304 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.540 → 12.628 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Sidi Boughaba (Fnideq) beträgt 8.147 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Sidi Boughaba liegt 12% über dem Durchschnittspreis pro m² in Fnideq — Rang 5 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
8.147 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Sidi Boughaba erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Sidi Boughaba.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Fnideq, darunter Hay Sidi Boughaba, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Sidi Boughaba dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Sidi Boughaba zeigt eine stabile Nachfrage in Fnideq. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Sidi Boughaba liegt im Referenzbereich von Fnideq, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Sidi Boughaba liegt im mittleren Preissegment von Fnideq, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +12 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Sidi Boughaba eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Fnideq — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 5 / 12
Unter den Vierteln von Fnideq behält Hay Sidi Boughaba eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.540 DH und 12.628 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Sidi Boughaba sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.147 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Sidi Boughaba · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Sidi Boughaba in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Sidi Boughaba
“Ich habe in Hay Sidi Boughaba zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Fnideq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Sidi Boughaba
12
beobachtete Viertel
in Fnideq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Sidi Boughaba