Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Guelmim
Rang
#4
von 6 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-15%
unter dem Durchschnitt
Ø Guelmim
8.482 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.910 → 11.193 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Amhirich (Guelmim) beträgt 7.221 DH/m² für eine Wohnung.
Amhirich liegt 15% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Guelmim — Rang 4 von 6 Stadtvierteln nach Preis.
7.221 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Amhirich erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Amhirich.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
6 beobachtete Viertel in Guelmim, darunter Amhirich, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Amhirich dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Amhirich zeigt eine stabile Nachfrage in Guelmim. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Amhirich liegt im Referenzbereich von Guelmim, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Amhirich liegt im mittleren Preissegment von Guelmim, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 15 % unter dem Durchschnitt von Guelmim zieht Amhirich Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 4 / 6
Unter den Vierteln von Guelmim behält Amhirich eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.910 DH und 11.193 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Amhirich sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.221 DH/m²
Durchschnittspreis
Amhirich · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 6 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Amhirich in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Amhirich
“Ich habe in Amhirich zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Guelmim
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Amhirich
6
beobachtete Viertel
in Guelmim
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Amhirich