Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#6
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+17%
über dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.381 → 9.985 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Haddada (Kénitra) beträgt 6.442 DH/m² für eine Wohnung und 7.136 DH/m² für eine Villa.
Haddada liegt 17% über dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 6 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
6.442 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.136 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Haddada.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Haddada erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Haddada, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Haddada dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Haddada profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Kénitra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Haddada zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Kénitra — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Haddada gehört zu den Premiumvierteln von Kénitra — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +17 % über dem Durchschnitt zeigt Haddada eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Kénitra — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 6 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Haddada eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.381 DH und 9.985 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Haddada sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.442 DH/m²
Durchschnittspreis
Haddada · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Haddada in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Haddada
“Ich habe in Haddada zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Haddada
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Haddada