Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#10
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.000 → 9.119 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Tiddas (Kénitra) beträgt 5.883 DH/m² für eine Wohnung und 5.667 DH/m² für eine Villa.
Tiddas liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 10 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
5.883 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.667 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Tiddas.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Tiddas erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Tiddas, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Tiddas dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Tiddas profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Kénitra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Tiddas liegt im Referenzbereich von Kénitra, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Tiddas liegt im mittleren Preissegment von Kénitra, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Tiddas positioniert sich im Referenzbereich von Kénitra. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 10 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Tiddas eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.000 DH und 9.119 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Tiddas sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.883 DH/m²
Durchschnittspreis
Tiddas · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Tiddas in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Tiddas
“Ich habe in Tiddas zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Tiddas
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Tiddas