Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#3
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+22%
über dem Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.391 → 7.730 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Oumrane (Khénifra) beträgt 4.987 DH/m² für eine Wohnung.
El Oumrane liegt 22% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khénifra — Rang 3 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
4.987 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Oumrane erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Oumrane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter El Oumrane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Oumrane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Oumrane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khénifra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
El Oumrane zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khénifra — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
El Oumrane gehört zu den Premiumvierteln von Khénifra — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +22 % über dem Durchschnitt zeigt El Oumrane eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Khénifra — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 15 übersteigen den Preis pro m² von El Oumrane. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.391 DH und 7.730 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Oumrane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.987 DH/m²
Durchschnittspreis
El Oumrane · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Oumrane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Oumrane
“Ich habe in El Oumrane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Oumrane
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · El Oumrane